地下室防水应该内外结合，刚柔相济。外防水通常是房屋建造时建造单位专业处理，一般通过基层清理，局部加固，防水层多层防护，保护层刚性保护等步骤完成。

内防水主要在内部空间，再次做防水保护，用刚性和柔性材料交叉防护，确保万无一失。

地下室内防水步骤

1. 墙面地面基层找平，含水率不大于9%
2. 管道，阴阳角，窗框结合强化处理
3. 地面铺设防水卷材
4. 地面刚性防护层覆盖
5. 墙地面涂刷第一道柔性聚氨酯防水材料1.5mm
6. 第一道涂膜固化后，涂刮第二道防水涂料,涂刮方向应与第一道防水涂料刮涂方向垂直。
7. 第二道涂膜固化后，涂刮第三道防水涂料,涂刮方向应与第二道防水涂料刮涂方向垂直。
8. 墙地面涂抹超强黏合能力的界面材料，做为防水层保护。

地下室渗水的常见部位：

• 外墙的墙根部位；
• 在地下室变形缝两侧的墙体部位；
• 穿越地下室外墙的下水管道；
• 穿越地下室外墙的暖气管道；
• 散水与外墙的交接处；
• 砌筑不密实的个别墙面

 地下室渗水潮湿的处理方法：

• 找到原因，明确渗漏点
• 用防水砂浆填充加固
• 用防水涂料多层涂抹
• 接缝处用防水条和硅胶封固
• 保证对外排水畅通
• 保证对外空气对流畅通，保持除湿

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