屋面防水和渗水处理

典型民用住宅的屋面各构造层次有结构层、找坡层、隔汽层、保温隔热层、防水层、隔离层、保护层。

防水层选用材料宜选用细石混凝土等材料、高分子防水卷材和防水涂料,要求三道或以上防水设防。

在铺设防水卷材前,先对基层进行检查和清理,发现薄弱环节先行补强。

在这里主要介绍防水卷材的施工。

防水卷材铺贴的施工要点:

  1.  卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。
  2.  铺贴高低跨的房屋时,应按先高后低,先远后近的顺序进行。
  3.  在一个单跨铺贴时,应先铺贴排水比较集中的部位(如落水口、檐口、斜沟、天沟等处),按标高做到由低到高,坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴,使卷材按水流方向搭接。
  4.  卷材平行屋脊铺贴时,长边搭接不小于70mm,短边不小于150mm,相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm,为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直,铺贴卷材时应弹出标线。
  5.  坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上,应尽量避免短边搭接。
  6.  卷材铺贴前,找平层应干燥,一般现场试验的方法:由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内,铺盖1㎡卷材,如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。

屋面渗水处理

出现顶层渗水,往往是防水层被破坏,必须先寻找渗水点,如果找到,可以用水不漏直接封堵。

如果要做全面的补救,一般情况,可采取以下步骤

  1. 屋面如果是原来用卷材修补过的先铲除原有老化的卷材(根据屋面具体情况而定)。
  2. 屋面卷材铲除完,清理干净,开始将内墙与屋面隔开,需要开槽。做防水层。
  3. 屋面的落水口,通风口,设备基座,阴阳角等薄弱环节进行防水处理。
  4. 整体屋面进行防水施工,使用防水涂料一布四涂。

 

服务收费

项目 价格 时间
屋面防水 300/平方,20000元起 5-10天
渗水诊断 100元/次 当天
堵漏处理 1500元/次,复杂情况酌情加收 2-3天